Estado actual de la industria de bloques

La industria de bloques se encuentra actualmente en un período de adaptación impulsado por políticas y mejoras tecnológicas, con un tamaño de mercado en constante expansión, pero que enfrenta desafíos estructurales. Para 2025, se proyecta que el tamaño del mercado de la industria alcance aproximadamente los 50 mil millones de yuanes, con una tasa de crecimiento anual compuesta de alrededor del 8%, impulsada principalmente por políticas de construcción sostenible como el Plan de Acción de Construcción Sostenible. A nivel mundial, el tamaño del mercado era de aproximadamente 15 mil millones de dólares en 2023 y se espera que alcance los 20 mil millones de dólares para 2025, siendo la región de Asia-Pacífico la de mayor crecimiento debido a la acelerada urbanización.

La demanda se está diversificando cada vez más, con una demanda estable en la construcción residencial tradicional y un crecimiento significativo en edificios comerciales e instalaciones públicas. Productos nuevos, como los bloques autoaislantes, experimentan un crecimiento anual de la demanda del 30 %, aplicados en entornos residenciales, públicos e industriales, ofreciendo un aislamiento diez veces superior al de los ladrillos rojos, a la vez que reducen el tiempo de construcción en aproximadamente dos meses. Sin embargo, la recesión del mercado inmobiliario ha presionado a productos tradicionales como los bloques de hormigón celular. En 2024, la producción industrial alcanzó los 1,845 billones de metros cúbicos, con una demanda de 1,7334 billones de metros cúbicos y un precio promedio de mercado de aproximadamente 280 yuanes por metro cúbico, lo que intensificó la competencia de precios.

La oferta está dominada por pequeñas y medianas empresas (pymes), la mayoría de las cuales son de pequeña escala y cuentan con tecnología obsoleta, lo que resulta en una baja concentración industrial. Empresas líderes como Nanjing Xujian y Zhejiang Fengzhong obtienen ventajas gracias a la introducción de líneas de producción avanzadas, mientras que muchas empresas de menor escala se enfrentan a la doble presión de la calidad y el coste. Las fluctuaciones en los precios de las materias primas (por ejemplo, el poliestireno y la lana de roca, afectados por los mercados internacionales) y el endurecimiento de las políticas ambientales reducen aún más los márgenes de beneficio de las pymes.

Los avances tecnológicos se centran en innovaciones en materiales ecológicos y mejoras en la eficiencia de la producción. Los procesos convencionales incluyen la adición de materiales aislantes como el poliestireno expandido (EPS) y la lana de roca, mientras que tecnologías emergentes como los nanocompuestos pueden reducir los costes de los productos en un 20 %. La fabricación inteligente (p. ej., líneas de producción automatizadas e impresión 3D) impulsa la producción personalizada, aunque algunas empresas aún se enfrentan a obstáculos tecnológicos.

El panorama competitivo está polarizado: las empresas líderes atraen inversión mediante la I+D tecnológica y la influencia de su marca, mientras que las pymes se enfrentan a barreras de entrada. Las oportunidades de inversión se centran en la innovación tecnológica (p. ej., el desarrollo de materiales de origen biológico), la expansión del mercado (p. ej., los países de la Iniciativa de la Franja y la Ruta) y la integración de la cadena de suministro. Los principales riesgos incluyen la intensificación de la competencia en el mercado, la volatilidad de los precios de las materias primas y la incertidumbre política.